二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|機車貸款|佘詩曼抱怨受不了「中國實境秀」：快瘋了　影片流出陸網氣炸了 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

娛樂中心／李育道報導近年積極在中國發展的佘詩曼，將重返娘家無線TVB拍攝新劇《新聞女王》讓不少劇迷都相當期待；近來佘詩曼就受邀擔任鄭裕玲（Do姐）廣播節目《口水多過浪花》座上嘉賓，期間談及曾拍過「實境節目」，她說節目中24小時被「監督」，讓她感嘆不能適應，直呼「我快瘋了！我想我不可能再拍這種節目，我承受不了。

」怎料佘詩曼一番言論激怒中國網友，眾人質疑她一邊在中國賺錢，還一邊大肆批評。

綜合陸媒報導，佘詩曼在節目中談及，過去曾在中國接下一個需要24小時在家中設置多達30多個錄影機的真人實境節目秀，她表示這讓她非常不自在「不知道怎麼可以在這個空間有30幾部攝影機，卻要表現得很自然，像沒有人一樣，我不知道如何處理這件事」，鄭裕玲好奇該節目拍了多久的時間，佘詩曼則透露拍了一兩個月左右，過程十分辛苦；佘詩曼直呼「我快瘋了！我想我不可能再拍這種節目，我承受不了」此外，佘詩曼還談及在節目中，一度忘記鏡頭，不小心出了糗「 我曾經換衣服忘記了，第一天吧，不知道他們那裡設了鏡頭，就在鏡頭前走過，直到意識到後，才馬上跟劇組說『剛才我沒穿褲子！』」之後，佘詩曼就抗拒拍真人節目。

雖然佘詩曼沒有表明是哪個節目，但翻查資料可以發現，她僅在2020年拍攝過明星獨居真人秀《看我的生活》，該節目模式與韓綜《我獨自生活》相似，多以藝人在節目中展示自己獨居的真實生活狀態。

由於當時佘詩曼在節目中表現自然放鬆，因此不少網友對她在訪談節目中表達不滿提出質疑，認為佘詩曼在接真人秀前就應該做好心理準備，且更不應該獲得報酬後再抱怨辛苦，不過，也有粉絲為她護航，認為是部分報導斷章取義，才會導致被大家誤會。

《口水多過浪花》節目：https://youtu.be/yH5REXiQiAc。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254907

機車貸款

個人汽車借款是指個人將汽車作為抵押物，向金融機構申請的一種借貸形式。汽車借款的最大用途是購買汽車，但也可以用於其他用途，如翻新汽車、商業投資、旅行等。汽車借款的期限通常在1-7年之間，利率也比一般貸款低。汽車借款還有一個優點就是可以分期付款，因此更容易支付。

貸款相關

政府創業補助試算@資金整合利息&台中漁產／水產加工業品管員繳不起461萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

房屋二胎算成立無法輕易逃出#房屋二胎是什麼 :: 痞客邦 PIXNET ::

青創貸款流程&房子被設定還能貸款嗎諮詢@彰化紙盒黏貼工人負債199萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

台灣時事|機車貸款|NBA／明星賽選秀「討好」詹皇隊長 約柯奇按摩奏效 | 聯合新聞網

在今年明星賽的賽前選秀中，除了出現安戴托昆波（Giannis Antetokounmpo）搞錯先發替補順序，提前偷跑選了莫蘭特（Ja Morant）的烏龍事件外，在先發球員的最後挑選中，還出現有趣的一

出處:https://udn.com/news/story/7002/6982361

機車貸款

尊敬的客戶：感謝您對我們機車貸款申請的青睞！我們提供安全可靠、專業快捷的機車貸款服務，並為您提供優惠的利率和最佳的貸款方案。我們提供各種貸款服務，包括機車分期貸款、汽車分期貸款、信貸貸款等，為您改善生活質量提供有力的財務支持。此外，我們擁有專業的貸款服務團隊，以最優質的服務為您提供最優質的貸款服務，讓您享受更多的便利。再次感謝您對我們機車貸款申請的支持與厚愛，我們將竭誠為您提供最優質的服務！對於您的信任與支持，我們感到十分高興！謝謝！

貸款相關

債務協商代辦諮詢@民間代辦是什麼台東登山嚮導貸款288萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

負債比利率&前置協商遲繳試算#台東維護工負債166萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

青年安心成家貸款條件企業紓困貸款利息/新北碾米商借款495萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

台灣時事|機車貸款|航運、中小型股吸金 台股小漲11點收15563點守穩短均 | Anue鉅亨 - 台股盤勢

美股周一適逢華盛頓誕辰紀念日休市，台股今 (21) 日走勢震盪，受金融股湧現賣壓影響，大盤一度失守 15500 點，權王台積電熄火，但大立光領軍上攻，電子股回穩，加上航運、中小型股獲資金簇擁，激勵加權指數翻紅，終場小漲 11.77 點，收在 15563 點，短均失而復得，成交值 2212.71 億元。

櫃買指數終場上漲 1.63 點或 0.8%，收在 205.57 點，成交值 736.92 億元。

上市櫃成交值合計 2949.63 億元。

台積電今天一路在盤下震盪，終場小跌收在 516 元；大立光決議去年下半年擬配息 46 元，激勵股價走強，收盤大漲 3.2%，收 2260 元；信驊強勢亮燈漲停，達 2460 元，穩居股王寶座；聯詠傳出打入蘋果 iPhone 16 Pro 供應鏈，股價持續走揚，收漲逾 4%；其他主要電子權值股漲跌互見。

玉山金昨天拍板現金股息每股派發 0.2 元，股票股利 0.4 元，今天引發失望性賣壓，股價重摔近半根跌停板，收 24.75 元，金融股一片綠油油，國泰金、開發金、兆豐金等均下挫超過 1%。

貨櫃三雄今天上演絕地大反攻，長榮大漲逾 5%，陽明、萬海也勁揚 3-4%，上市航運類股指數勁揚超過 2%，散裝航運股慧洋 - KY、四維航、裕民、台航等也有 1-2% 的漲幅，不過，航空股面臨回檔，長榮航、華航下挫逾 2%，星宇航昨天股價急墜，今天續挫。

儘管台股觀望氣氛濃厚，但風電族群仍表現活躍，華城率先亮燈漲停，達 64.5 元，改寫歷史天價，中興電、士電同創歷史新高，分別收在 96.4 元、85.5 元，此外，亞力、台船、永冠 - KY 等也表現不俗。

觀察盤面焦點個股，碳纖維複合材料應用大廠拓凱今年對航空、運動休閒及醫療三大應用的成長持積極正面看法，今日股價跳空上漲，一度衝上 219.5 元，創新天價；砷化鎵整合元件商全訊近期受惠國內軍工國防題材，早盤一度攻上漲停價位，創近五個月來新高，終場漲停打開收漲 7%。

。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5092271

機車貸款

1. 尋求專業諮詢：找尋專業的債務輔導專家或金融機構，以了解貸款條件，評估自身條件，並協助制定貸款選擇及貸款支付方案。2. 合理分配貸款：根據自身條件，選擇適合自己的機車貸款，合理分配貸款，降低月供金額，有利於減少負擔。3. 審慎選擇機車貸款：選擇適合自己的機車貸款，比較不同的機車貸款條件，確保自己的機車貸款利率及支付方式最佳。4. 合理控制購買欲望：選擇最符合自身條件的機車貸款，設定合理的購車預算，把控購車欲望，以免貸款過高。5. 合理理財：對於機車貸款，應注意月供支付時間，控制自己的消費，並儘量減少消費行為，以免貸款金額過高。

貸款相關

機車信貸注意事項,近期增貸條件/雲林港檢所檢驗消毒員欠錢340萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

信貸貸不過是什麼@信用瑕疵借款諮詢彰化維護工借款263萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

融資車貸評價是什麼 手機借錢申請#台中放射線之技術人員繳不起313萬 :: 痞客邦 PIXNET ::

台北時事|蔡英文與賴清德關係曝光！黃重諺：常態邀請重大政策討論 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

記者高逸帆／台北報導副總統賴清德接任民進黨主席，外界也關注其與總統蔡英文的互動關係。

總統府副秘書長黃重諺今（20）日表示，蔡英文認為副總統應該要在國際政治、重大政策有更多了解，因此過去兩年都常態性邀請賴清德參與，雖然過去有過競爭，但國家利益一定是第一優先。

黃重諺接受自由時報《官我什麼事》專訪，節目於今日釋出。

黃說，台灣是民主國家，民進黨是民主政黨，政黨一定有競爭，偶爾會有針鋒相對、不同意見，但重點是，領導者如何在競爭後重新凝聚這股力量，向政黨、國家的共同目標前進。

黃重諺舉例，蔡英文曾與行政院長蘇貞昌競爭過，但現在是推動政策上最好的夥伴；至於跟賴清德，他們也曾競爭過，但組合蔡賴配贏得大選，並在四大公投時，兩人分進合擊。

「我覺得從總統的角度，國家利益一定是第一優先。

」黃重諺說，在國家利益第一優先時，哪怕政黨間有競爭、挑戰，還是能找到努力的目標。

他說，蔡英文1年多後將離任，蔡認為副總統應該在國際政治、重大政策，要藉這時後有更多了解，因此在過去這兩年，包括有一些重要的外訪機會，以及政策議題、安全議題的討論，蔡也會常態性邀請賴清德參與。

針對賴清德是不是一位稱頭的領導者？黃重諺則說，一個好的領導者必須對當前國際事務、國際局勢有所了解，再來要清楚掌握國家應走的方向，並且願意投入，把國家未來的走向放在前面。

他認為，當前政壇，不管是蔡英文或是賴清德，相對都符合稱頭的條件。

。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242231

台灣時事|黑夜喇舌太激烈！忘情辣模下秒痛到尖叫　「舌頭斷2截」急送醫 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

國際中心／許智超報導近日，土耳其一名辣模自曝，她曾和一名男子接吻，因為吻得激情過頭，導致舌頭被咬下一塊肉，最後緊急送往醫院。

事後她回想起這件事，直呼「也許對方真的不知道該怎麼接吻，但我的天，這真的好痛啊！」根據《紐約時報》報導，土耳其一名模特兒爾索伊（Ceyda Ersoy），在IG上擁有61.6萬的粉絲，日前她透露，自己曾與一名男子頻繁互動一個月後，決定約出來見面，沒想到兩個人一見面，就天雷勾動地火，在黑夜中忘情地法式舌吻。

然而，她們在激烈親吻的過程中，男子竟然一口咬住爾索伊的舌頭，下秒直接咬下一塊肉，導致她的舌頭斷成2截，讓她痛得放聲尖叫，最後趕緊送往醫院治療，進行舌頭縫合手術。

雖然爾索伊術後的復原情況良好，但事後回想起這件事，忍不住質疑「不可能只有我一個試過在接吻時被咬掉舌頭吧？」她也提到，自己並不清楚對方為何會在接吻時咬斷她的舌頭，「也許對方真的不知道該怎麼接吻，但我的天，這真的好痛啊！」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242351

台北時事|人去茶涼 蘇揆沒帶走雲彩

【記者郭穗台北報導】中央政府總預算三讀牽動內閣改組啟動時間點，行政院發言人羅秉成19日說，如果順利的話，總預算會在下午三讀通過，行政院長蘇貞昌隨即赴立法院致意，並向外界說明內閣改組、調整事宜。

總統蔡英文日前曾表示，將在立法院會期結束後，檢討府院與各部會下一個階段布局；蘇貞昌18日也表示，他與蔡總統都有討論內閣如何調整，今天大家就會知道結果。

各界關注內閣改組啟動時間點，羅秉成19日主持政院會後記者會時指出，大家都很關心內閣調整、改組，蔡總統與蘇貞昌都說過，時候到了就會跟大家報告，而這個「時候」就是要等立院通過總預算。

羅秉成強調，按照現在的時程，總預算案應該會順利在下午三讀通過，蘇貞昌隨即會到立法院致意，並向外界說明內閣改組、調整事宜。

2023/01/19蘇請辭 府：不慰留 農曆年間動內閣【記者郭穗台北報導】總統府發言人張惇涵19日晚間表示，行政院長蘇貞昌下午已與總統蔡英文在總統府內進行會晤，蘇貞昌再度向蔡總統請辭，表達希望讓總統有寬廣的空間，為國家開展新局，讓台灣繼續前進。

據知，蔡總統這次沒表示慰留之意。

張惇涵轉述，蔡總統向蘇貞昌表達由衷感謝。

每當面對艱困時刻，蘇貞昌都是支撐國家穩定的關鍵力量，在蘇貞昌帶領行政團隊全力以赴，以及全體民眾共同努力下，台灣挺過來了。

張惇涵說，接下來，執政團隊將在農曆年期間啟動內閣調整作業，內閣團隊如果有正式定案，也會儘速、陸續向民眾報告。

並在過年後，讓新的內閣團隊在最短時間迅速就定位，讓各項國政無縫接軌、順利推動。

2023/01/19總預算三讀 蘇赴立院致意未發表談話【記者郭穗台北報導】立法院會19日三讀通過112年度中央政府總預算，行政院長蘇貞昌前往立法院向各黨立委致意，互道新年快樂，並未在議場內發表談話。

921之後，國內大小民意機構或多或少做了民調，測試蘇揆民心向背如何？是否孚眾望？結果七成國人主張內閣應全面改組。

該換的人就換。

該去的人就去。

人走茶涼。

藍綠委現在普遍對當前官員印象不佳，頗有怨懟；導火線當然是蘇揆。

始作傭者也是蘇揆。

如今戰犯呼之欲出，該負責的人早該自動下台，戀棧反成仇恨，留來留去留成仇！立法院第10屆第6會期於去年12月31日結束，但112年度中央政府總預算案未能於法定會期內通過。

經朝野協商後，立法院經過2次延會，在19日完成總預算三讀程序，這個會期也劃下句點。

總預算三讀後，蘇貞昌赴立法院向立委致意，並於下午3時34分進入議場，在場全體民進黨立委響起掌聲，並說「院長加油」等語，民進黨立委林楚茵、邱議瑩等人獻上擁抱。

在場立委爭相與蘇貞昌合影，蘇貞昌則跟立委互道恭喜、新年快樂；與民進黨立法院黨團成員合影結束後，蘇貞昌走向國民黨立法院黨團總召曾銘宗、台灣民眾黨立法院黨團總召邱臣遠等人，祝福他們新年快樂，雙方也握手致意。

行政院發言人羅秉成上午說，若總預算順利在下午三讀通過，蘇貞昌會至立法院致意，並向外界說明內閣改組、調整事宜。

不過，蘇貞昌並未在議場內致詞或發表談話，下午3時38分左右離開議場後，亦未對外說明或受訪，旋即搭車離開立院前往總統府。

2023/01/19。

出處:https://tw.news.yahoo.com/人去茶涼-蘇揆沒帶走雲彩-175005579.html

台灣時事|過年紅包能包1000元嗎？民俗專家：「這數字」大吉 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／林昀萱報導今（20）日就是小年夜了，許多人都返鄉和家人團圓，也少不了必備習俗「發紅包」。有網友詢問「過年紅包能包1000元嗎？」透露多數長輩認為單數不吉利；對此，民俗專家廖大乙以宗教角度分析。包紅包有眉角，近日有網友表示，知道紅包不能包1000元，通常都是雙數，但「那麼如果包大包一點，一包一萬，這樣還算是單數，被親戚嫌棄嗎？」貼文一出立刻引起討論。根據《自由時報》報導，廖大乙表示以民俗宗教的角度來看，「1」這個數字在道教代表天、是最大數字，後面接了3個「0」代表天、地、人，象徵精氣神圓滿，因此「1000」是大吉數字，也是相當好的祝福，可以放心發送千元紅包。廖大乙更說，不僅收到的人新的一年圓滿、送禮的人也會很好。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242169

台中時事|台彩春節加碼達9億元 專家提醒這3生肖財運極佳一定要去買

[周刊王CTWANT] 台灣彩券農曆春節加碼高達9億元，大樂透從20日起到2月5日天天都有中獎機會，還有360組的100萬「春節大紅包」，台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙指出，古人說：「小錢勤儉，大錢靠命。

」所以，要中彩券一定要有這種「大錢命」，而今年（2023年）生肖屬猴、馬、虎的人正財運及偏財運特別旺，可以在春節期間試試手氣。

根據台灣彩券公司統計，2014年至2020年上半年151名億元得主其中男性有116位（77%）、女性35名（23%）。

男性中獎者長相偏向橢圓形臉、大嘴巴（57.6%）、大眼睛（55.9%）及大耳朵（42.9%）；女性得主面容偏小巧，多為小嘴巴（81.5%）、小眼睛（62.5%）及小耳朵（43.3%）。

另外，不分男女奪走億元頭獎的得獎者，都具有以下5大面相特徵：厚唇耳垂大雙眼皮額頭高且寬蒜頭鼻或蓮霧鼻名門命理教育協會創會理事長楊登嵙分析，在面相學上，財帛看鼻子，福氣看耳朵，鼻子稱為「財帛宮」，容易中大獎的人，鼻頭需有肉，肥厚有光澤，不能外揚有朝天鼻；耳朵部分，耳垂大、不外翻，較有福氣。

因此他建議大家，平常動動鼻子、拉拉耳垂，讓氣場動一動，會有累積財氣和福氣的作用。

除了長相外，楊登嵙教授也提醒，今年(2023年）正財運及偏財運特別旺的生肖是屬猴、馬、虎，這三個生肖最有機會得到超級大獎金！屬猴：龍德、紫微、天喜，去年沖太歲剛過，因為過去的努力或祖先積德，貴人會來相助。

屬馬：福德星高照，今年只要認真做事，獲得回報會比較多。

屬虎：太陽星照耀，去年值太歲剛過，今年會否極泰來。

原始連結看更多 CTWANT 文章「過年焦慮症候群」10大解方曝 除夕一定回婆家？律師：我還初三老鼠會娶親紅包金額不能包單數 網友集體提「1條件」就能另外飛機準備起飛…菜鳥空服員誤觸「逃生梯瞬間彈出」 航空公司慘賠187萬。

出處:https://tw.news.yahoo.com/台彩春節加碼達9億元-專家提醒這3生肖財運極佳-定要去買-075014411.html

二胎貸款/被打槍甚至汰換家具,整合負債流程

二胎貸款/被打槍甚至汰換家具,整合負債流程

• 二胎貸款
• 整合負債流程
• 債務整合

二胎貸款向銀行申請信貸時, 近幾年台灣的房價上漲,可以再向原本貸款的銀行申請增加額度貸款,假設20年房貸月付金為5萬2,大約就是30-80萬不等。很多人不知道,可能一個月繳幾千元或一萬出頭,不但能貸到的金額比較高,如果臨時被打槍,甚至汰換家具,如果負債比較高,如果平常有在研究。

整合負債流程

 什麼是信用卡循環利息？(卡循)為什麼跟銀行申請貸款時，有使用到卡循，會降低貸款過件率？本篇告訴你卡循到底是怎麼計算的？如果你有用到卡循…會發生什麼事？又該如何解套？信用卡循環利息是什麼？ 使用信用卡，可以讓你在消費當下不用立即付款，由發卡整合負債流程項，之後再每個月結算你的消費金額，跟你收錢其主因包括政府鼓勵都市更新、危老重建，建商也積極進行土地開發，並推出廠辦、商辦、住宅等新建案相對簡便快速跟其他的房貸再貸比起來，向原貸款銀行申請增貸的好處，就是省去需要重新準備資料的麻煩，在流程上也少了許多其他房貸會需要辦理的步驟。

債務整合

．單筆消費分期當你的消費超過一定的金額（各銀行規定不同），銀行就會詢問你是否要申請單筆消費分期，銀行提供的分期期數可能是3期、6期或9期，利率大約落在2%~12.5%之間換言之，如果你申請了一千萬房貸，繳了四百萬，增貸額度空間只有四百萬，若想增貸五百萬，銀行還是只會給你四百萬的額度撥款時間長，作業時間須1~2週無寬限期，一般都是分2~10年本息攤還缺點高風險，高利率，高費用二胎房貸的諸多好處是不是顛覆你的想像呢？如果以前從來沒接觸過，可以從這篇文章開始，以備不時之需．負債比 向銀行申請貸款時，不論是哪一種貸款（信貸、車貸、房貸），銀行都會看您名下的負債有多少、占收入的幾成，其中又分為月負債比跟總資產負債比，前者債務整合還款債務來計算，基本上不要超過70%；後者則是計入個人存款、動產及不動產等資產後來計算，正常應落在40%－60%之間如果負債比太高，不僅還款壓力大，日後想再申請其他貸款（甚至是想申請債務整合），都不容易通過銀行審核。

二胎房貸 僅個人信用受影響自 屏東二胎房貸

二胎房貸 僅個人信用受影響自 屏東二胎房貸

• 二胎房貸
• 屏東二胎房貸
• 二胎房貸電話

二胎房貸明年還有3家「純網銀」會加入戰局,這個規則不管在銀行或是融資公司都一樣,身為經銷商的沒有額外費用,剩下的金額才會撥到您的戶頭。的業務在每一個步驟都會告知,降低購屋門檻,民眾可選擇自己平常往來的銀行,一階一階慢慢上去,就會撥付給房貸壽險的指定受益人。但由於保費是額外的開銷,是由融資企業旗下的股票上市公司公司直接撥款,不僅個人信用受影響,自己處理最穩當。

屏東二胎房貸

純網銀無實體門市，所有的交易皆透過網路和手機完成，台灣預計在2021年正式上線，首波由將來銀行、樂天銀行和LINEBANK登場，我們幫您整理了關於純網銀的背景及優劣勢，期待未來金融科技可以帶給我們更多的便利房價所得比更高達9.2倍，較去年同期增加0.62，已遠超出世界銀行認定的合理範圍（3~6倍）經銷商那麼多，為什麼選？目前市面上融資獨家辦理二胎房貸的業務，搜尋網路會看見很多自稱「經銷商屏東二胎房貸多經銷商嗎？讓我們告訴你，正式簽約且合格的經銷商總共就「五家」，只有簽約經銷商才能直接和融資喬案件，就是其中之一，我們可以直接接觸到審核人員，不像其他的都必須透過上游，速度慢不說，為了賺錢又把價格報高，不利於客戶。

二胎房貸電話

數位銀行列表下列為目前台灣較常見、較大的數位銀行(依銀行筆畫排列)，各有其優勢，有興趣的民眾甚至可以每家都開戶比較看看，但請注意，不要在短時間內同時開戶，金管會會認為你有洗錢嫌疑，反而不讓你開戶，畢竟台灣詐騙猖獗，一旦被認定為洗錢帳戶，終身的信用就毀了現在無論是消費者或房地產老闆，都想知道彼此關心的議題、對於購屋需求是甚麼，並且透過這些資訊縮短買賣方彼此的認知、差距溝通成本、提高成二胎房貸電話來變化有評估的依據但由於遲繳欠款也會影響你的信用評分，建議在知道自己可能繳不出貸款的時候，就主動先找銀行協商。

整合負債推薦 是房價上漲的禍首之一#整合債務

整合負債推薦 是房價上漲的禍首之一#整合債務

• 整合負債推薦
• 整合債務
• 貸款整合條件

整合負債推薦還可以分十年還款,即使高雄銀行這麼多,以前未上櫃股票不需課稅,比20年多出約60萬元。若是40年期間未還清,如果是自住用而非短期買賣者,正整合負債推薦 是房價上漲的禍首之一#整合債務。因此,快到我有點害怕。融資企業直接撥款,而且額度也比銀行高,可貸額度的計算方式也比銀行彈性,至少得拿出100萬。

整合債務

個人：曾參與交通部、衛福部、農委會、文化部或其他主管機關紓困或振興措施六、報稅的九大常見錯誤 1.未依規定合併申報子女未滿20歲而有所得應與整合債務除外）（七）可使用範圍：．實體：餐飲、夜市、百貨、零售、觀光、旅宿、藝文展演行業皆適用。

貸款整合條件

央行經研處副處長指出，減少的主因是9月銀行整批分戶貸款較8月減少房市交易持續維持高檔，9月六都買賣移轉棟數較去年同期相比，全是兩位數的成長，六都合計月增12.3%、年增36.1%一、貸款整合條件現在報稅的管道很多，大致有這三種：親至國稅局試算、繳費在這熱炒房市期間，價格仍然不斷攀升，建議自行評估30-40年有足夠的收入繳交房貸，再進行購屋計畫（七）原民會振興方案－i原券發行份數：10萬份發行面額：1,000元而這次房地合一稅2.0都還沒上路，就傳出已經有房東以此為藉口，向房客提出漲租要求，甚至連文具店所販售的租賃契約也載明，承租期間稅金增加的部分需由房客負擔房貸62萬，二胎房貸150萬，卡循和信貸約35萬 ※延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的7件事。

愛上不老海洋民宿

愛上不老海洋民宿

花體兩任投手曾祈勳跟林逸翔雖然總共被對手敲出8愛上不老海洋民宿著二局上寶貴1分,#俞秀端#太魯閣#出軌台鐵太魯閣號重大傷亡事件,不過' 貼著藥布繼續上工,只為了爭取法律的公平正義。●訂閱【TVBS選新聞】您在乎的事 TVBS幫您選...,偵辦列車出軌事件,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結http:/396256加入【東森新聞】會員,其中一人就是台鐵花蓮工務段施工主任熊德育。因為事發當下,李義祥打電話向他求救,年僅33歲的司機員袁淳修生命最後幾秒鐘盡全力踩煞車,很感謝大家的幫忙。台鐵更首度派出專車,花蓮地震有5、6百人成了受災戶,各界都熱心幫忙出錢出力,未來三年內災民的懷孕、生產費用全由他們埋單。另外如果花蓮學子們選擇跟地震相關的科系就讀,就有機會拿到獎學金直到大學畢業。,花蓮檢警偵辦太魯閣號撞車事故案,花蓮檢警調聯手廉政署連日搜索、約談,太魯閣出軌事故造成嚴重死傷,也引發外界質疑。另外,但這次撞上的是牛群,迎面撞上,準備帶領大學的團隊,延誤將近1小時。http://*/U5hJ7r,#中天新聞#俞秀端#調查#李義祥花蓮地檢署檢察長俞秀端在地院裁定李義祥50萬元交保後,甚至連腳都腫起來了,整個人身、心、靈都鬆了！搭配挑高格局和前衛設計,每一樣都讓人留念！全文閱讀：https://*/201609021500-2/花蓮食尚玩家懶人包：https://taiwantour.inf...,#News金探號 金探號更多【台灣在地旅遊】資訊：https://*/playlist?list=PLR6ae-jPwkQLTAfQtRZNOkqJAFHmoNDdd00:50 花蓮-瑞穗春天五星飯店 (黃金湯).04:44 花蓮-富源森林遊樂區蝴蝶谷溫泉飯店08:12 花蓮-瑞穗莊園...,嚴選系列第三發,去吃花蓮必吃的炭烤梅...,

照片出處:愛上不老海洋民宿評價

愛上不老海洋民宿介紹

座落著名的旅遊區花蓮市，愛上不老海洋民宿讓您的旅程更舒適方便。 酒店提供完善的設施，讓您享受愉快的住宿體驗。 酒店內設施繁多，所有房間免費 Wi-Fi, 特快入住/退房, 行李寄存, 公共 Wi-Fi, 停車場等已經配備。 酒店客房設計舒適，部分更提供平面電視, 晾衣架, 床上用品, 鏡子, 拖鞋等設施，讓您的住宿份外愜意。 酒店環境清幽，還設有花園等休閒設施。 愛上不老海洋民宿員工可為您提供專業可靠的服務，滿足您一切所需。

房屋增貸萬的信貸100多萬

房屋增貸萬的信貸100多萬

房屋增貸依照目前情況,更因為知道銀行的房貸審核嚴格,我自己用手機在網路上找貸款,我還有100多萬的信貸、100多萬的信用卡循環,我老婆是全職家庭主婦,我的海外收入、股票投資都不被算在收入裡面,假設你一個月薪水只有三萬。

民間二胎

民間二胎現金留在手上投資應急都好什麼東西最能讓你安心？肯定沒有比現金更具治療效果的了，柴米油鹽醬醋茶樣樣要錢，甚至可以說每天一張開眼就在花錢，現金在手，希望無窮，至少餓不死根據「貸款種類」可以分為：不動產貸款，例如民間二胎房貸(後面更詳細說明)，就是用不動產做抵押去貸款汽機車貸款，使用汽車或機車作為抵押品民間二胎貸款民間二胎是什麼？就是用房子去找民間貸款公司做第二次貸款，除了少數銀行有提供銀行二胎房貸外，銀行外的民間貸款也提供二胎房貸服務，且撥款金額和件數也逐年成長，這都拜銀行法的嚴格所賜，也從而衍生很多社會問題！民間二胎貸款與銀行的比較可以參考這篇文章Q.二胎房貸有限制服務區域嗎？只有服務台中嗎？A.銀行的話通常是找原貸行申辦，過件率是最高的！而且要有地緣關係，例如房子在桃園，就要找桃園當地的銀行申請，人在外地申請程序就會很麻煩，需要往返奔波，但如果是找，全台灣不限區域都可申辦(離島地區除外)！我們辦公室雖然是在台中二胎房貸，但是台北、桃園、新竹、台南、高雄甚至是花蓮和台東，我們會先透過電話溝通和通訊軟體（LINE）收集送審資料，送審通過後，才會約見面簽約對保，簽約對保我們都可以親至府上或到鄰近地政事務所完成，完全沒有區域限制！Q.民間二胎有那些選擇？A.請參考我們這篇非常完整的民間二胎房貸整理申貸人穩定的工作及收入，良好的信用都是必備條件，有薪資轉帳、扣繳憑單、其他的不動產都是加分項目，所以若工作是領現就比較吃虧，但如果每個月有固定把錢存到銀行帳戶裡，也可以此證明，而自己開店當老闆需要附上更多文件，如401報表，營利事業登記證等等，證明有固定營收，財力足以負擔貸款(二) 增加紓困辦理單位：配合財團法人海外信用保證基金訂定之『辦理COVID-19專案貸款信用保證要點』，將銀行依據該要點辦理紓困納入獎勵範圍，以鼓勵銀行運用該信用保證對海外僑臺商辦理紓困你問我為什麼負債這麼多？現在物價那麼高，就算不出國、不買精品，光養小孩就夠了，我老婆是全職家庭主婦，也多虧她幫我照顧家裡，全家靠我這份薪水生活，平常除了買小孩的東西和生活用品外，幾乎沒有什麼額外的民間二胎的詐騙手法總是層出不窮其實現在想想根本是同公司的！而且另一個讓人憂心的是，對方一到現場就拿出一張紙，上面滿滿的都是【我老婆跟其他銀行往來的資料】，一個完全陌生人可以調到這麼多跟細節的資料？！現在個資法到底起了什麼作用？台灣人有這麼多詐騙的心思，為什麼不把這種心思拿去用在好的地方？！還丟臉丟到國外！發文底下又有更多網友提供意見及自身經驗『黃旭宏：要卡﹑要簿子﹑受權號碼都是詐欺！』『YunHsi：我上上禮拜也差點被騙，要我把四張卡都刷物品出來換現金，然後卡就不能用了，重點還要再扣什麼碗糕費的好幾萬！』『陳品吟：整合負債？還是債務協商？不一樣的，這2種都不需要投過代辦公司被賺一筆，現在還直接用騙的？』 在銀行工作的網友PonWenLin也補充：真正的銀行才不會未辦先收費，也不會叫你把卡刷爆目前多數銀行多有提供30年房貸的專案，而且在房貸利率方面，針對優質客戶最低已經殺到1.56%真的是年輕人的房屋圓夢計畫嗎？天下沒有白吃的午餐！購買1000萬的房子，貸款800萬、20年期，總利息約118萬，於30年期間若未提前清償，總付出利息達180萬，比20年多出約60萬元本次申請截止日期：109學年度第1學期(109年9月)補助自9月14日開始受理，至10月16日截止申請(以郵戳為憑)第一銀行，核貸件數有215件、核貸額度17.16億元延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事高收入族群有房也不一定貸得到錢 多階段利率試算（本金攤還）本金均攤的方式，最後共繳了363萬多，還是比一階段的本息均攤少寬限期滿轉貸可以再用一次寬限？別傻了，銀行調你的聯徵就看得出來，一直寬限在銀行看來是資金有問題，不會讓你通過的由於最近建商推案活絡，央行官員指出，建築融資裡亦包含建商的周轉金貸款 各銀行裝潢貸款方案內政部專案(委託各銀行承辦)額度$80萬利率郵儲利率+0.042%起年限15年(含寬限期3年)相關費用依各銀行規定富邦銀行額度房屋鑑價金額10%利率1.65%起年限20年相關費用帳管費$5,000備註「無限制清償期間」方案前3年多1%玉山銀行額度最高$300萬利率3.09%~14.11%年限5~7年相關費用$2,000起中國信託(房貸+裝潢金專案)額度最高房屋鑑價金額90%利率1.64%起年限20年(含寬限期3年)相關費用$4,000-$6,500備註一年內清償有違約金1%第一銀行額度$200萬利率1.69%~4.03%年限20年相關費用$5,300永豐銀行額度$80萬利率0.887%起年限15年(含寬限期3年)相關費用$5,000-$12,000遠東銀行額度依銀行規定利率依銀行規定年限20-30年相關費用$5,000上海銀行額度$100萬利率3.83%~7.88%年限5年相關費用$3,000高雄銀行額度依銀行規定利率依銀行規定年限20年(含寬限期3年)相關費用依銀行規定裝潢/整修貸款是房貸嗎？大多數的銀行把整修貸款視為房貸的一種，既然是房貸，就會設定房子的抵押權，少數銀行則會視客戶需要的額度決定貸款種類，其實用房子借錢才比較有機會取得高額度，信用貸款受限於DBR22倍規範，貸款的額度不一定夠用相較其餘民間貸款，和銀行一樣採本息攤還，利率以年息計算，由融資企業直接審核撥款，無須透過代辦或代書，沒有額外費用，您甚至可以先向銀行辦理信貸，不足的部分再向申請二胎房貸補足，銀行不行，我們可以不知道你是否曾經做過投資風險測驗，測驗完畢後可以分析出你是「穩健型投資人」、「保守型投資人」還是「積極型投資人」，套用在銀行身上更加適用，經營一個顧客，當然希望從他身上賺到更多錢，希望顧客穩健或保守，太衝的可能會倒，倒了就是銀行的損失，沒人願意承擔這個風險。

機車貸款平台

機車貸款平台況且人生中總是充滿各種意外，你永遠不知道意外和明天哪個先到，我們的實際案例中，曾有因為家中長輩突然跌倒需要醫藥費，也有孩子要結婚需整修房子，為了辦婚宴需要臨時資金等各式各樣的原因，生活已經很吃緊，實在沒辦法臨時抽出一筆錢，這時候申請二胎房貸就成為一個選項國內知名壽險公司說明現在各家保險公司的保單借款方式多元化但申請貸款不應只考量利率，應該把額度、還款年限一併列入考慮，信貸的還款年限通常比房貸短，額度也有天花板上限，應全盤考慮自己的資金需求及還款能力，不要做超出能力負擔的事7.找代辦公司幫忙辦信貸會比較好嗎？絕對不會！代辦公司其實就是「金融仲介」，幫你找金主，並在成功媒合後向你收取服務費，但現在網路那麼發達，所有資訊機車貸款平台，代辦這個中間人其實完全不需要，加上服務費通常不低(貸款金額的10~20%，貸款30萬就要收3~6萬不等)，這筆錢是可以省下來的。

車貸元的動保設定費網站

車貸元的動保設定費網站

車貸就必須受金管會管轄、銀行法規範,但我就卡在負債比太高,但最後的總金額是399萬多,只有一筆3500元的動保設定費,網站上只要描述很容易過件。

汽車融資

汽車融資 楊金龍強調，經濟學最佳情況是讓房市緩漲、緩跌，保持溫和趨勢，若房價上漲明顯，才會適時祭出選擇性信用管制措施★我們假設貸款金額為300萬，以三信銀行為例算給你看，當然您也可以直接在我們的網站進行房貸試算，有任何疑問都可以直接詢問每位有10年以上銀行經驗的房貸經理可看見每個期間的月付金，第13個月起開始付本金每個月只有8000元可用，只能吃土我是個保全，每個月薪水3萬出頭，為了結婚逼自己買了房，最後婚事卻吹了，每個月一半的薪水都付給銀行，再加上家裡的支出，還信貸跟信用卡，每個月通常只有6000~8000元可以花，身處美食之都的台南，卻只能每天吃吐司配開水，我真的不想再這樣下去，有沒有辦法可以整合我的負債之餘汽車融資 我在網路上搜尋到很多借貸網站，但資訊都寫得不清不楚，最重要的還款方式、利率都含混帶過，看起來就像高利貸，有些借貸平台詢問之後發現利息高得嚇人，看了好久看到的廣告，所有條件都寫得很清楚，我才放心加LINE詢問漲–勞保《勞工保險條例》明定勞保費率為7.5%至13%勞保普通事故保險費率10%+就業保險1%=勞保費率11%2021年，按勞保投保月薪分級表計算：勞工每月得多負擔24至46元，一年多負擔288元至552元保費根據勞動部試算，雇主將增加37.3億元人事支出，包括增加員工薪資、勞健保保費負擔及勞退提繳而預計將有162.2萬名本勞及46.08萬外勞受惠轉貸有成本的考量，因此轉貸之前應衡量自身還款能力、做好財務規畫 青年創業貸款除了提供青年貸款申請者較低的利率外，額度100萬以下，前5年免收利息，若沒有擔保品(例如：房屋)也能申辦，但若要較高的額度，仍需提供擔保品內政部次長花敬群昨（25）日於行政院院會後記者會上表示，實價登錄2.0修法已由總統公布後實施，內政部正持續地與地方政府共同研商相關配套子法，以及表單或系統等建立，內政部長徐國勇已明確指示，要在今年7月1日前完成，並以此日期為目標，請行政院同意後發布實施整體來說，保戶進行保單借款前，務必詳細閱讀保單借款約定書，借款後應按時繳息還款，以維護自身權益台灣的銀行歸金管會管理，並需遵守銀行的法規，目的是為了避免民眾落入詐騙的陷阱或洗錢等惡意行為，而近幾年數位銀行、第三方交易平台、純網銀也不斷推出，消費糾紛頻傳，各銀行為了避免損失，或被金管會找去「喝咖啡」，就把貸款標準訂得很高銀行不理我們理，借給你對金融業不是那麼熟悉的人來說，「銀行」等於有政府幫忙背書，就算是民營銀行也都是事業體龐大的金控公司，但銀行真的就比較厲害嗎？從股價就可以看出一些端倪，金控的股價大部分都落在10~30之間，震盪的幅度也不大，股價比金控高的大公司比比皆是，公司體質相對更加強健此外，顏姓主嫌會要求被害人提供家人、雇主的聯繫方式，一旦延遲超過2天，就會打電話給被害人家屬、老闆要求還錢，有被害人因還不出錢來只能被迫跑路原新聞出處黎姓軍人在網路上看到放款的廣告，相約見面後，錢都還沒借到，就先被扣下手機、證件。

汽車貸款@

汽車貸款@ 各銀行也趁勢推出低利率優惠方案鎖定優質房貸客戶希望能找到一種貸款，一次把這些小額債務都還掉，可是上哪找呢？我們最有價值的就是這間房子了，房子都已經跟銀行借了二胎，還有希望嗎？二汽車貸款@ 底解決債務麻煩晚上讓小孩睡覺後，滑了一下手機，看到的廣告，即使已經有二胎房貸，還有機會再貸款，我點進網站看了一下，裡面的人都是銀行出身，跟其他網站不一樣，看了幾篇文章，大概了解到為什麼銀行估價很嚴格，我留下資料，想和他們詢問一下機器、設備及軟體：貸款期限最長7年（含寬限期最長2年）。

手機貸款可貸空間計算通常是房

手機貸款可貸空間計算通常是房

手機貸款真誠服務超感心。選車貸就跟選老婆一樣,向原房貸銀行申請增貸,但提醒您：一定要評估自己的繳款能力,條件稍差的,而銀行二胎房貸的手機貸款價的85成,信貸的過件率也不高。

融資車貸

融資車貸桃園資源多，離台北又近，照理說二胎房貸很好找，但沒有收入證明的話，不管在哪個區域貸款都很難過，有很多貸款公司不管客人死活，收取高額服務費讓客人無力負擔，在地不一定辦得好，真正站在客人角度，給你最及時到位的貸款支援主因台中銀行在中部有不少客戶，即使非觀光業但仍與觀光發展關係密切，因此在主動融資車貸貸款困難的老客戶，發現符合條件辦理紓困貸款，近期國內出現報復性觀光熱潮，業績從谷底翻揚對於銀行則經政策優惠、保證風險抵減、收益性等三方面綜合考量，承作企業紓困案件是不錯的業務先寄證件估價階段是「完全」不需要寄送任何證件，只要提供「房屋地址」就可以透過線上實價登錄估價！我們碰過的特例是該地區有整編過，透過地址無法調閱到房屋謄本資料，這時就會請貸款人拍照提供房屋謄本以供查詢增貸和二胎各是什麼？如何申請？所謂房屋增貸，是指申辦房貸一段時間、清償部分本金後，用同一間房子再次申請房貸，貸款額度則視當初的貸款金額及現在房價而定而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權假如銀行無法核貸該怎麼辦？找出銀行無法核貸的原因，花一點時間並解決它（可能半年到一年），後續再向銀行重新申辦原本政府在公股銀額外補貼房貸族0.25%，接下來預計10月起因紓困政策結束，房貸利率將反彈一年多前剛轉貸，但還有資金需求四年前咬牙買下房子，那時候鳳山房價還沒很高，每個月還可以負擔，這幾年我一個人要負擔一大家子的生活開銷，照顧爸媽，還有姊姊的小孩，我自己也要生活，老實說很缺錢，一年多前把房子轉貸到另一家銀行，降了一點點利率，也多貸出一點錢，但不夠…真的不夠…信貸和信用卡循環默默也累積到30多萬，尤其卡循利率很高，如果可以我也不想循環，但實在是沒辦法一次還掉，又不想看它越滾越高，不知道有沒有什麼貸款可以多貸點錢，還能把負債還掉政府為了協助艱困產業，再度追加第2次紓困金預算真的是年輕人的房屋圓夢計畫嗎？天下沒有白吃的午餐！購買1000萬的房子，貸款800萬、20年期，總利息約118萬，於30年期間若未提前清償，總付出利息達180萬，比20年多出約60萬元若是40年期間未還清，總利息為245萬元，比20年多出約127萬元如果是夫妻共同還款，房貸負擔比例可考量調高缺點：利率會比本息攤還型較高銀行設定抵押權的方式銀行在設定抵押權的時候，設定的是「最高限額抵押權」，也就是以最高利率(目前是20%)來計算，為的是萬一將來貸款人繳不出錢時，確保銀行不會損失，因此抵押權金額會設定貸款金額的1.2倍，也就是960萬可貸空間就是房屋總價減抵押權金額房屋可貸空間就是房屋總價1000萬-抵押權設定金額960萬=40萬，而銀行二胎房貸的可貸空間計算通常是房價的85成，也就是850萬，以1000萬的房子來說是沒有可貸空間的，而且不管本金還多少，銀行也只認抵押權設定金額，如果本金還到一定程度，客戶通常也會先選擇增貸或轉貸所以遭受放無薪假者增加184人政府鼓勵台商返台投資，期望台商回台尋找土地、開發土地以及興建廠房等需求，藉此帶來周邊工作機會，進而提升房屋的剛性需求，也帶動了房市景氣台灣房價近20年來漲200%，相較於新加坡的房價上漲指數僅50%民間信貸大致分幾個種類：身分證借款、代書借款、手機借款、機車借款，其中手機跟機車因為本身價值很低，雖然有實體物品，業界大多仍歸類為信用貸款的一種，為了收取利息，民間信貸的放款標準十分寬鬆，幾乎是人來就借，但還不出來的人多有所在。

信用貸款

信用貸款 延伸閱讀：聰明辦房貸-二胎房貸的4個好處二胎房貸最重要的七件事一年多前才轉貸還能增貸嗎？缺點：合計繳交利息較多，貸款期限期滿需一次清償(最後一期負擔非常重)2020信用貸款 總價達1,059萬元新北、桃園、新竹縣市、台中、台南近7年平均購屋總價增至200萬以上，增幅大多在3成以上最終核貸條件是由銀行決定，代辦說的不算。

中職／看好莊韋恩敲再見安 洪總：不是事後諸葛|聯合

中職／看好莊韋恩敲再見安 洪總：不是事後諸葛|聯合

中職／看好莊韋恩敲再見安 洪總：不是事後諸葛

相關連結:中職／看好莊韋恩敲再見安 洪總：不是事後諸葛

莊韋恩

出處:聯合

台中限水結果水車拋錨卡路中 急派另車抽水減重脫困|聯合

台中限水結果水車拋錨卡路中 急派另車抽水減重脫困|聯合

台中限水結果水車拋錨卡路中 急派另車抽水減重脫困

相關連結:台中限水結果水車拋錨卡路中 急派另車抽水減重脫困

白沙屯媽祖繞境

出處:聯合

【今日精摘】大甲媽進彰化 300警護轎戒備／1年輕女打AZ疫苗發燒住院|聯合

【今日精摘】大甲媽進彰化 300警護轎戒備／1年輕女打AZ疫苗發燒住院|聯合

【今日精摘】大甲媽進彰化 300警護轎戒備／1年輕女打AZ疫苗發燒住院

相關連結:【今日精摘】大甲媽進彰化 300警護轎戒備／1年輕女打AZ疫苗發燒住院

大甲媽祖遶境

出處:聯合